Возврат 13% от стоимости приобретенной квартиры - это налоговый вычет, предусмотренный российским законодательством. Рассмотрим порядок получения этого вычета и необходимые документы.
Содержание
Кто имеет право на возврат НДФЛ
- Граждане РФ с официальным доходом, облагаемым НДФЛ по ставке 13%
- Собственники квартиры, купившие жилье за собственные средства
- Лица, участвующие в ипотечном кредитовании (можно вернуть проценты по кредиту)
Максимальные суммы возврата
| Тип вычета | Максимальная сумма | Максимальный возврат |
| За покупку квартиры | 2 000 000 руб. | 260 000 руб. |
| За ипотечные проценты | 3 000 000 руб. | 390 000 руб. |
Пошаговая инструкция по получению вычета
1. Подготовка документов
- Договор купли-продажи квартиры
- Акт приема-передачи жилья
- Платежные документы (квитанции, расписки)
- Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
- Справка 2-НДФЛ с места работы
- Декларация 3-НДФЛ
2. Подача документов
Существует три способа подачи документов на вычет:
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Лично в налоговой инспекции
- Через работодателя (упрощенная процедура)
3. Ожидание проверки
Налоговая проверяет документы в течение 3 месяцев. После проверки выносится решение о предоставлении вычета.
4. Получение денег
При положительном решении деньги перечисляются на ваш банковский счет в течение 1 месяца.
Важные нюансы
| Вопрос | Ответ |
| Срок давности | Можно подавать за 3 предыдущих года |
| Совместная собственность | Вычет распределяется по договоренности |
| Покупка у родственников | Вычет не предоставляется |
Советы по оформлению
- Сохраняйте все оригиналы документов
- Подавайте документы в начале года (январь-февраль)
- При покупке в ипотеку можно получить два вычета: за квартиру и за проценты
- Если сумма вычета больше уплаченного налога, остаток переносится на следующий год
Возврат 13% от стоимости квартиры - законное право каждого налогоплательщика. Правильно оформив документы, вы можете вернуть значительную сумму потраченных средств.
