Страховка конструктива (строительно-монтажных рисков) для ипотеки — это вид страхования, защищающий объект недвижимости на этапе строительства от повреждений или уничтожения. Такая страховка особенно актуальна при ипотечном кредитовании строящегося жилья.
Содержание
Что покрывает страховка конструктива
- Повреждения из-за стихийных бедствий (пожар, наводнение, ураган)
- Аварии инженерных коммуникаций
- Ошибки при проектировании или строительстве
- Кража строительных материалов
- Гражданскую ответственность перед третьими лицами
Особенности страхования для ипотеки
| Аспект | Характеристика |
| Обязательность | Требуется банками при ипотеке на строящееся жилье |
| Срок действия | Обычно до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию |
| Страховая сумма | Определяется сметной стоимостью строительства |
Кто оформляет страховку конструктива
Страхователем может выступать:
- Застройщик (при коллективном страховании всего объекта)
- Физическое лицо (при индивидуальном страховании квартиры)
- Юридическое лицо (для коммерческих строительных проектов)
Что учитывать при оформлении
Важные моменты при страховании конструктива:
- Перечень исключений из страхового покрытия
- Порядок возмещения ущерба
- Размер франшизы (если предусмотрена)
- Требования банка-кредитора
- Репутацию страховой компании
Страховка конструктива для ипотеки снижает риски всех участников сделки: банка, застройщика и покупателя жилья, обеспечивая финансовую защиту на период строительства объекта недвижимости.
