- Определите предмет сделки (недвижимость, транспорт, оборудование)
- Согласуйте стоимость и график платежей с контрагентом
- Подготовьте документы на объект сделки
- Решите вопрос о необходимости нотариального заверения
| Пункт договора | Обязательные данные |
| Предмет договора | Подробное описание объекта, идентифицирующие признаки |
| Стоимость | Полная цена, размер первоначального взноса |
| График платежей | Даты, суммы, способы оплаты |
| Право собственности | Момент перехода права, условия |
- Составьте проект договора купли-продажи с рассрочкой
- Укажите все существенные условия сделки
- Приложите график платежей как неотъемлемую часть договора
- Подпишите договор обеими сторонами
- Оформите передаточный акт при передаче имущества
- Зарегистрируйте переход права (если требуется по закону)
- Для недвижимости обязательна государственная регистрация
- Автомобили требуют переоформления в ГИБДД
- Договор можно заверить у нотариуса для дополнительной защиты
| № | Дата платежа | Сумма | Способ оплаты |
| 1 | При подписании | 30% от стоимости | Безналичный перевод |
| 2 | Через 30 дней | 20% от стоимости | Наличные |
| 3 | Через 60 дней | Остаток суммы | Безналичный перевод |
- Залог имущества (ипотека, закладная)
- Поручительство третьих лиц
- Неустойка за просрочку платежа
- Право удержания имущества до полной оплаты
- Требуйте оформления расписки при каждом платеже
- Сохраняйте все платежные документы
- Контролируйте исполнение обязательств продавцом
| Основание | Последствия |
| Просрочка платежа | Возврат имущества, удержание части выплат |
| Нарушение условий | Компенсация убытков, штрафные санкции |
| Соглашение сторон | Возврат имущества, пересчет выплат |
Для минимизации рисков рекомендуется обратиться к юристу для составления договора и проверки юридической чистоты сделки.
